De VME van een appartementsgebouw te Merksem liet vroeger reeds de balkons renoveren. Dit liep echter mis. Er werd gewoon een kwartslaag op de vloeren geplaatst zonder enige vorm van waterdichting eronder, waardoor het regen- & kuiswater er gewoon doorheen liep. Dit deed geen deugd aan de betonconstructie eronder, die danig aangetast werd dat er stukken begonnen af te vallen. De stadingenieur bestempelde de balkons als onveilig en eiste dat er renovatiewerken doorgevoerd zouden worden.
De balkonvloeren werden uitgebroken tot op het beton en de balustrades werden verwijderd. Het beton bleek in nog slechtere toestand te zijn dan verwacht, waardoor grote delen moesten afgebroken en vervangen worden. Stel je voor dat je op zulk een balkon met een 10-tal mensen naar vuurwerk staat te kijken en staat te dansen op een nieuwjaarsfeestje.
Na renovatie/vervanging van het beton werd een nieuwe hellingschappe geplaatst, de spouwmuren werden onderkapt om er een drainerend vochtscherm in aan te brengen, het beton werd onderaan en aan de randen geschilderd en er werden nieuwe balustrades gemonteerd. Op de vloeren werden een kunststofvloer geplaatst die meteen de waterdichting vormt, ingestrooid met een kwartslaag.
Het eindresultaat mag gezien worden. De VME kan ook hier weer voor minstens 50 jaar gerust zijn.0